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为 社 会 服 务 内 容 ：
一、 工程建设决策阶段监理
1、 投资决策监理
1.1 协助委托方选择投资决策咨询单位，并协助签订合同书。
1.2 监督管理投资决策咨询合同的实施。
1.3 对投资咨询意见评估,并提出监理报告。
2、 工程建设立项决策监理
2.1协助委托方选择工程建设立项决策咨询单位，并协助签订合同书．
2.2监督管理立项决定咨询合同的实施。
2.3对立项决策咨询方案进行评估，并提出监理报告。
3、 工程建设可行性研究决定监理
3.1协助委托方选择工程建设可行性研究单位,并协助签订可行研究合同书。
3.2监督管理可行性研究合同的实施。
3.3对可行性研究报告进行评估，并提出监理报告。
二、 工程建设设计阶段监理
1、 编制工程勘察设计招标文件；
2、 协助业主审查和评选工程勘察设计方案；
3、 协助业主选择勘察设计单位；
4、 协助业主签订工程勘察设计合同书；
5、 监督管理勘察设计合同的实施；
6、 核查工程概算和施工图预算，验收工程设计文件。
三、 工程建设施工阶段监理
1、 编制工程施工招标文件；
2、 核查工程施工图设计、施工图预算；
3、 协助业主组织投标、开标、评标活动，向业主提出中标单位建议；
4、 协助业主与中标单位签订工程施工合同书；
5、 协助业主与承建商编写开工申请报告；
6、 察看工程项目建设现场，向承建商办理移交手续。
7、 审查、确认承建商选择的分包单位；
8、 制定施工总体规划，审查承建商的施工组织设计和施工技术方案，提出修改意见，下达单位工程施工开工令；
9、 审查承建商提出的建筑材料、建筑物配件和设备的采购清单。
10、 检查工程使用的材料、构件、设备的规格和质量。
11、 检查施工技术措施和安全防护措施；
12、 主持协商由业主或设计单位、施工单位、监理单位提出的变更；
13、 监督管理工程施工合同的履行，主持协商合同条款的变更，调解合同双方的争议，处理索赔事项；
14、 核查完成的工程量，验收分项分部工程，签署工程付款凭证；
15、 督促施工单位整理施工文件的归档准备工作；
16、 参与工程竣工预验收，并签署监理意见；
17、 检查工程结算；
18、 向业主提交监理档案资料；
19、 编写竣工验收申请报告；
20、 在规定的工程质量保修期限内，负责检查工程质量状况，组织鉴定质量问题责任，督促责任单位维修。 |
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